재개발 재건축 차이점 및 투자시 유의사항. 대도시 도심의 좁은 골목길과 낙후된 정비기반시설, 주거시설을 보셨나요? 이런곳은 시간이 갈수록 노후화 되어 삶의 질이 떨어지고 있습니다. 이러한 노후된 주거 환경을 개선하고 부족한 주택의 수요를 충족하기 위한 방법으로 도심의 재개발 재건축 이외에는 대안이 없는 것 같습니다. 이번 포스팅은 재개발 재건축 차이점 및 투자시 유의사항에 대해 간략히 알아보겠습니다. 재개발 재건축 차이점 재개발 재건축은 기본적으로 도시및 주거환경정비법(도정법)에 의해 진행되는 도시환경정비사업의 한 분야로 노후된 도심지 주거시설을 정비한다는 기본 개념은 비슷하지만 아래와 같이 각각 다른 차이점을 가지고 있습니다. 재개발은 구역내 도로,상수도,하수도,전기,통신 등 모든 시설을 일제히 정비하..

국민임대주택 입주자격 .거주기간.신청방법.퇴거기준 총정리. 서민들의 주거안정을 확보하기위해 일정 소득 수준 이하의 무주택 가구주에게 저렴한 임대조건으로 공급하며 분양전환이 되지 않는 영구 임대주택 입니다. 요즈음은 임대주택도 인테리어나 외부 디자인 마감도 깔끔하고 공공 커뮤니티도 잘 갖춰져 있습니다. 이번 포스팅에서는 국민임대주택 입주자격 .거주기간.신청방법.퇴거기준을 총정리 해보겠습니다. 국민임대주택 이란? 국민임대 주택은 공공의 재정 및 국민주택기금의 재원을 지원을 받아, 30년 이상 임대할 목적으로 건설 또는 매입되는 주택을 말합니다. 일정소득수준 이하의 무주택 가구주에게 저렴한 임대조건으로 공급하며 분양전환이 되지 않는 영구 임대주택 입니다. 국민임대주택 입주자격 국민임대 주택의 입주자격은 크게 ..

청년전세임대 주택 조건및 신청방법. 고등학교를 졸업하고 취업이나 대학생활을 하면 타지에서 주거 문제가 첫번째로 해결해야될 과제입니다. 조그만한 원룸도 전세금 1~2억은 가볍게 넘어가는것이 현실이죠. 이번 포스팅은 대학생(취업준비생)의 취약한 주거 문제를 해결하기 위해 직장이나 학교와 가까운 위치에 LH에서 마련한 청년 전세임대 주택 조건및 신청방법에 대해 알아보겠습니다. LH청약센터 바로가기 ▶ 클릭 LH청약센터 apply.lh.or.kr 청년전세임대 주택 핵심정리 1.만 39세 이하 타지에서 생활하는 청년( 대학생및, 취업준비생 ) 2.수도권 기준 최대 1.2억원까지 보증금 지원 3.보증금의 1% ~ 3% 를 매월 월세로 납입 4.2년단위 계약 최대 6년까지 거주 가능 5.본인이 준비금은 100만원~2..

오피스텔 기준시가 조회.공시가격 조회방법 . 오피스텔을 가지고 계신분들 종합부동산세가 작년에 비해서 큰폭으로 상승하여 걱정이 많으시죠? 부동산 가격이 상승하여도 월세등에서 별로 이익을 본것이 없는데도 기준시가가 매년 올라 갈수록 세금 부담이 커질것으로 예상되는데요. 이번 포스팅에서는 소개해 드릴 정보는 오피스텔 기준시가 조회방법 입니다. 여러 사이트중에 국세청 홈택스 가 편리하게 구성되어 있습니다. 부동산 관련 종합적인 내용은 아래 " 부동산 종합증명서 이용방법"을 통해 자세히 살펴보시기 바랍니다. " 부동산 종합 증명서 " 자세히 알아보기 ▶ 오피스텔 기준시가 란? 기준시가는 부동산 매매, 재산을 상속,증여할때 내야하는 상속세,양도소득세,증여세등 국세청에서 세금을 부과하는 기준이 되는 가격입니다. 오피..

3기신도시 사업계획이 본격적으로 시행되고 있지만 아직 토지 보상도 이루어 지지 않은 지역이 대부분으로 언제 첫삽을 뜰지도 미지수 입니다. 또한 , 대부분 도심지와는 거리가 멀어 교통 대책이 뒷받침 되지 않는다면 인기도 떨어질것 같습니다. 국민들 대다수가 원하는 대도시내 도심지는 여전히 주택이 턱없이 부족한 실정입니다. 이에 국토교통부에서는 도심복합사업을 통해 좀더 신속히 주택을 공급하고자 합니다. 도심복합사업 이란 ? 도심복합사업은 지난해 정부가 발표한 3080+ 대도시권 주택공급대책(’21.2.4)을 통해 새로 도입된 주택공급 모델로, 공공 주도로 도심 내 노후화된 지역을 고밀 개발하여 획기적인 속도로 신축 주택을 공급하는 사업입니다. 도심복합사업 8차 후보지 현황 도심복합사업 8차 후보지 규모 이번에..

지식산업센터 취득세 재산세 감면 혜택 총정리 .지식산업센터 입주시 얻게 되는 세금 감면 혜택과 금융 혜택이 있어 중소기업, 벤처기업 등에게 지속적인 인기를 끌고 있습니다. 행정안전부는 2019년 12월 종료 예정이었던 지식산업센터 세금 감면 혜택을 2022년 12월까지 연장하며 지식산업센터는 올해 말까지 세금 감면 혜택을 받을 수 있게 했습니다. 이번 포스팅에서는 지식산업센터 지방세 (취득세 ,재산세 )를 감면받을 수 있는 조건및 혜택에 대해 총정리해 보겠습니다. 지식산업센터 란? 제조업, 지식산업 및 정보통신사업을 영위하는 자와 지원시설이 복합적으로 입주할 수 있는 다층형(3층 이상) 집합건축물로서 6개 이상의 공장이 입주할 수 있는 건축물. " 지식산업센터 투자 장단점 및 고려사항 " 자세히 알아보기..