자금조달 계획서는 부동산 규제 정책의 하나로 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 2006년 이후부터 시행되고 있으며 2020년 10월 이후 더욱 강화되어 규제지역(투기과열지구,조정대상지역)의 모든 주택매매에 의무사항이 되고 있습니다.이번 포스팅에서는 자금조달 계획서의 구체적인 작성방법과 주의사항등에 대해 알아보겠습니다. 자금조달 계획서 란? 주택법시행규칙에 따라 주택을 매수하는 자가 주택매수 자금을 어떻게 마련했는지에 대해 직접 서류로 소명하는 것으로 "주택취득자금 조달및 입주계획서" 라고도 합니다. 자금조달 계획서 작성은 왜 하나요? 자금조달 계획서는 부동산 거래를 좀더 복잡하고 어렵게 함으로써 단기적으로는 부동산 거래량을 줄이고 그에 따른 가격을 안정시키기고 금융기관의 편법적인 대출규제 의무..

농지전용허가 절차 및 농지보전 부담금 알아보기 .농지를 원래 목적인 농업생산에 이용이외에 다른 목적으로 전용하려면 농지전용허가 를 취득하여 농지를 개량하여야 합니다. 이번 포스팅은 농지를 타목적으로 사용하기 위한 농지전용허가 절차, 대상, 방법 및 농지보전 부담금에 대해 알아보겠습니다. 농지전용허가 란? 농지를 농작물의 경작 ,다년생 식물의 재배 등 농업 생산 또는 농업생산을 향상시키기 위해 개량하여 타 용도로 사용하는 것인데 이러한 농지전용을 허가 없이 무분별하게 한다면 난개발의 문제 가 있으므로 일정한 요건을 갖춘 경우 허가를 합니다. 농지 = 지목이 전 . 답 . 과수원 인 토지 1.지목이 전 ・ 답, 과수원, 그 밖에 법적 지목을 불문하고 실제로 농작물 경작지 또는 다년생식물 재배지로 이용되는 토..

다자녀 특별공급 자격 요건은 기타 특별공급 보다 좀더 까다롭습니다. 기본 요건에서 알수 있듯이 핵가족, 1인 가구가 많은 시대에 다자녀 가구에게 좀더 필요한 좋은 주택을 공급하고자 만든 특별공급제도 입니다. 이번 포스팅에서는 다자녀 특별공급 자격.조건.소득기준.당첨방법등에 대해 알아보겠습니다. LH청약 홈 바로가기 ▶클릭 intro apply.lh.or.kr 다자녀 특별공급 이란? 다자녀 특별공급은 공고일 기준 현재 다자녀 가구를 대상으로 민영주택,공공주택의 공급물량에 일정부분을 우선 배정하여 정책적으로 배려가 필요한 사회 계층중 무주택자의 주택마련을 원활하기 위해 일반공급과의 청약경쟁 없이 1회에 한하여 별도로 주택을 분양받을 수 있도록 하는 제도입니다. 다자녀 특별공급에서 다자녀 가구 란? 입주자모집..

행복주택이란 ? 젊은 계층,취약 계층의 주거안정을 위해 국가재정,주택도시기금의 지원을 받아 대중교통이 편리하거나 학교,직장,등 직주 근접이 가능한 부지를 활용하여 시중보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택 입니다. 행복주택 특징 1.주택의 규모 : 전용 60m2 이하 2.입주 계층별 공급비율은 젊은계층(대학생, 청년, 신혼부부) : 80% , 노인·취약계층 : 20% 비율로 공급합니다. 3.임대기간 : 2년단위 계약 체결을하고 당해 임대차기간 종료시 입주자격 재확인 후 갱신계약 체결 합니다. 4.최대거주기간 입주자격 최대거주기간 대학생 · 청년 · 산업단지근로자 6년 신혼부부 무자녀(6년), 자녀1명이상(10년) 고령자 · 주거급여수급자 · 기존거주자 20년 5.임대금액 산정 기준 : 공급 대상자별 인근 시..

농지연금 가입조건 과 수령액 계산방법. 농지연금은 노후를 대비해 비교적 저렴한 투자금액으로 가능한 다양한 부동산 투자의 한 방법으로 농지를 통해 안정적인 연금도 확보하고 직접 영농이나 임대를 해주는 방법으로 추가 수익도 올릴수 있는 제도입니다. 농지연금 이란? 농지연금은 한국 농어촌공사 산하 농지은행에서 시행하는 사업으로 농업소득 이외에 별다른 소득이 없는 고령의 농업인이 소유한 농지를 담보로 제공하고 매월 연금방식으로 지급받는 제도입니다. 쉽게 말해 내 땅을 담보로 제공하고 연급을 받는방식 입니다. 농지연금 가입 조건 - 신청자격 농지연금에 가입하기 위해서는 우선 신청자 본인이 만 65세 이상이어야 하며 영농경력이 5년 이상인 농업인 이면 조건이됩니다.( 여기서 말하는 영농경력은 연속해서 5년일 필요는..

산지전용허가 절차및 대상 방법 , 대체산림자원 조성비 . 우리나라 국토의 약 70%는 산으로 이루어져 있고 기본적으로 면적이 넓고 경사도가 크므로 산지투자에 많은 제약이 있습니다. 산지투자자는 산림을 원래 목적에 맞게 임산물의 채취나 성장한 수목을 목재로 이용하는 것 이외에 산지전용허가 를 취득하여 산지의 형질을 변경함으로써 고수익을 기대할 수 있습니다. 이번 포스팅을 통해 산지를 타목적으로 사용하기 위한 산지전용허가 절차와 대상, 방법, 그리고 대체산림자원 조성비에 대해 알아보겠습니다. 산지전용허가 란? 산지전용허가는 산지를 조림, 숲 가꾸기, 벌채, 토석 등 임산물의 채취, 산지 사용 용도 외로 사용하는 것으로 이러한 산지전용을 허가 없이 한다면 무분별하게 산을 개발하고 야생 동식물 생태계가 파괴되고..